跻身全球财富1%的行列，好像也没多难？

房价攀升到底是创造了更多的富豪还是负豪，可能是一件值得玩味的话题。100万美元的资产中有多少是住房等贷款的负债？不动产在没有变现之前，它的功能只是储存价值的容器。

根据中国人民银行的统计，2020年末个人住房贷款余额同比增长14.5%。而同期城镇人均可支配收入增长为3.5%，成人人均债务增长14.6%。住宅不断增值，一方面从账面上拉大了贫富差距，而另一方面则在一定程度上挤压背负房贷家庭的消费能力。

伴随国内抑制住宅价格过快增长的行动稳步推进，以及疫情全球大放水后未来两年将迎来的必然利率上升等诸多因素的影响，国内住宅的高投资回报率的时代正一去不复返。但现在很尴尬的情况是，过重的房产配置无疑很难继续支撑中产阶层财富增长的速度，然而寻求诸如房产这样的高收益低风险的绝对阿尔法投资产品却也正变得困难重重。

一看这个标题就点进来了，你说我有多穷，人性如期