暂停房贷，这次轮到新房了

二手房房贷停贷，并不是新的银行调控政策，而是去年银行的两条红线导致的。两条红线给银行的房贷额度设定了天花板，银行每年的房贷额度从无限发放，变成有限发放。

房价上涨，需要的房贷额度更多，银行的房贷额度被锁死，今年年中开始，银行房贷额度就已经紧张，所以银行才会对二手房停贷，甚至波及新房。

2020年我们国内的居民杠杆率已经超过了62%，超过了发达国家的平均水平。银行出台两条红线规定，是为了强行降杠杆。

在各地银行的贷款业务中，房贷一直就是占比最大的部分，没办法，就算国家一直在呼吁小微企业融资难、贷款难的问题，对于银行来讲，房贷还是最优质的贷款，周期长、确定性又强。

房贷的松紧程度直接影响了一系列下游产业的发展。因而在通胀压力下，对金融和信贷进行调控收紧，自然是拿房贷来开导，防止金融市场过热。