蓝光发展企图舍弃上海总部，重返四川大本营

继泰禾之后，蓝光也上演了一出不顾债务激进扩张豪赌楼市导致爆雷的惨剧。看似偶然的背后，实则必然。
 
回想2018年，蓝光董事长杨铿为了早日达成千亿目标，提出了“东进南下”战略，当年蓝光新增土地储备中有接近70%位于福州、南宁、湖州、扬州等三线城市，而当时中国楼市正处于调整期，三四线城市楼市萎靡，头部房企都在押宝北上广深，蓝光剑走偏锋埋下隐患。在2020年4月的业绩会上，公司管理层意识到了发展失衡，宣布加大对四川的投资力度，但为时已晚，之前铺的摊子太大，加之政策步步紧逼，令其资金链陷入紧绷状态，并最终落到当前四面楚歌的境地。
 
实际上，整个房地产行业这两年来资金链都紧张，有些千亿房企资金链的紧张程度比蓝光更甚，但现在出事的却是蓝光。一笔贷款意外逾期本不至于触发危机，其实是整个管理团队乏应对能力才导致事态不断扩大，背后还是管理能力跟不上的问题，坊间传言是蓝光高层过于放权的结果。现年26岁的杨武正接下其父杨铿的帅印，登上董事长之位，并兼任总裁，这位95后独自扛起蓝光，可否力挽狂澜？今天（7月6日）蓝光发展股价迎来久违的大涨，截至收盘上涨6.57%，一定程度也表明市场的期望。

去年十月，蓝光发展在与平安的融资合作中违约，引发了一系列蝴蝶效应，使其在金融圈风评下降，加之去年下半年房地产行业“三道红线”的严格监管，蓝光发展面临着较大的资金和债务压力。屋漏偏逢连夜雨，高级管理层人员也相继离职，蓝光发展不得不做出战略调整。

出售无锡和骏房地产有限公司部分股权给万科使其部分资金得到回流，同时蓝光发展也在和地方政府接触，有意寻求地方政府庇护。关于重回四川本部的说法，成都等市场的大趋势还是向好的，企业如果能总结问题、及时调整，可能会为其提供一个扭转局面的机会。