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深圳千万级豪宅“捂盘惜售”,共192套房被锁定限制网签

2020-04-29 14:00
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4月28日,深圳市住建局局长张学凡首次公布了“捂盘惜售”相关的最新处罚结果,表示已暂停该项目开发商在深圳所有项目的网签。虽然张学凡并未点明涉事楼盘,但“三次销售”、“秒光”等词汇均直指今年春节后首个开盘的豪宅项目——太子湾云玺大厦(即太子湾湾玺)。

去年以来,深圳楼市呈现热火朝天态势,目前正迎来全面整治。以新房为例,深圳市重点打击楼盘“喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题,一旦发现违法违规行为,依法依规严肃处理;二手房市场则主要打击交易过程中恶意炒作价格,捏造、散步涨价信息,哄抬价格等情况。 | 相关阅读(澎湃新闻)
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近期深圳楼市“千万豪宅”秒光,“茶水费”动不动开价百万,二手房挂牌价动辄涨价十几万甚至上百万,偏偏还供不应求,“买房跟抢菜一样”。政府再不出手,恐怕要“惊动中央”了。

但政府锁定网签只是是事后应对之策,且开发商捂盘惜售只是表面,深圳楼市大涨本质上是由大量资金流入所推动。此前深圳市出台了《应对新型冠状病毒肺炎疫情中小微企业贷款贴息项目实施办法》,大部分银行开启了抵押贷和经营贷资金违规流入房地产市场的“后门”,这是助推深圳楼市大涨的重要因素。只有把这道门堵住,深圳楼市才有可能消停下来。

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