A股公司状告恒大系：盖房工程款被拖欠4亿

《民法典》第八百零七条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

由此可见，我国法律对工程款是有特殊保护的。按照此条规定，淮北矿业在催告未果的情况下，可以直接向法院申请将所建工程折价或者拍卖，以抵偿六安恒达所欠其工程款。但淮北矿业没这样做，而是选择了向六安中院起诉六安恒达，并要求恒大合肥公司、恒大集团承担连带赔偿责任。

我觉得此案的重点在于要求恒大合肥公司和恒大集团承担连带赔偿责任。此案四亿元的标的，对资产庞大的恒大集团而言应该不算什么大案，但在我的记忆中，这应该是继广发银行之后，起诉恒大系公司的第二起案件。

就个案而言，这根本无法撼动恒大这颗大树，但考虑到恒大集团有这么多有息负债，如果债权人群起而攻之，那后果不堪设想。

淮北矿业的公告表明恒大的资金面还是相当紧张，企业的付款压力巨大，恒大半年内压降有息负债3000亿也只是运用了相关财技，而企业自身流动性与现金流状况并未根本性好转。这也是多家评级机构下调恒大及其债信评级的主要原因，而且部分银行也对恒大系采取了停贷行动，兰州恒大文旅城土地款欠交以及网上公开的多起商票违约也并未根本平息。从近日恒大对资信评级被下调和银行停贷的公告与反应来看，也证明了这一点。恒大资金面的真正改善依然任重道远。

此案可能仅仅是冰上一角。恒大又一次敬酒不吃吃罚酒了：淮北矿业状告恒大系企业拖欠盖房工程款4亿，多次索要遭拒，要求恒大承担连带清偿责任。这个诉讼案件，恒大必败诉无疑。可以预计，那些受到恒大拖欠工程款的企业必然一哄而上、群起攻之，那时恒大如何招架？毋庸置疑，恒大系拖欠工程款已经习以为常，并且可能是个天文数字，关键是，恒大的偿债能力已经大打折扣，恒大这种拿施工企业垫背的做法已经不仁不义了，恒大这种模式等于饮鸩止渴。

狼烟四起。近来，恒大集团深受商票逾期兑付、房地产项目暂停预售许可以、银行申请诉前财产保全、拖欠盖房工程款、降低评级等舆情影响，这些，都需要恒大拿出令人信服的说明与解释，但恒大却十分吃力地自说自话，有些炊沙成饭的感觉。

岌岌可危。恒大利用高债务推动增长，从中国看似一往无前、不可阻挡的房地产热潮中获利颇丰。但现在恒大低迷的股票和债券价格表明，投资者的信心已经动摇。仅举一例，Tradeweb的数据显示，恒大在2020年1月发行的票面利率为12%的四年期债券的价格最近跌到了面值的约53%，表明投资者对债务到期后能否获得全部本息感到悲观。

以房地产为重心的恒大正在奋力适应一个新的时代，尽管可能难于上青天，但恒大需要凤凰涅槃。

淮北矿业的这则公告真是让人大跌眼镜，因为万万没想到恒大的雷居然都能埋到煤炭股里去，那么恒大在整个金融圈和地产链里没暴露的雷有多少？可能超出一般人的想象。

仅就这次涉诉的商票来说，近期恒大子公司商业承兑汇票逾期迟迟不予兑付甚至拒付的信息，在网络几乎处于满天飞的状态。淮北矿业因为属于上市公司而披露了这一情况，对恒大的商票“冰山”来说只是“一角”而已。

安信证券研报显示，截至2020年末，TOP50房企应付票据规模为4013.5亿元，同比大增33.8%，恒大年末商票余额为2057亿元，占TOP50房企的51.3%。若将商票计入刚性债务，TOP50房企商票/刚性债务中位数为0.7%，占比较低，而恒大占比高达22.3%。那么，下一家把恒大告上法庭的会是谁？

最近A股市场地震频频，部分原因跟一个叫隋田力的人有很大关系，他与其控制的公司，不仅拖欠了汇鸿集团的合同款，在此之前也爆出同样拖欠了上海电气、国瑞科技、中天科技等A股上市公司的合同款。据媒体报道，这4家A股上市公司爆出重大风险的资金合计至少达到了107.35亿元。

一旦都无法收回货款，这些上市公司最高损失将有可能超百亿元。上海电气则是最先爆出应收账款逾期风险的公司，再加上其董事长被查，给这一系列事件又增添了很多不确定性。