许家印卸任恒大地产董事长，继任者已定

恒大地产集团更换董事长、总经理以及法人代表，许家印不再担任恒大地产董事长，柯鹏卸任总经理、法人代表等职位，新任董事长、总经理和法人代表均为赵长龙，其目前职位为恒大物业执行董事兼副董事长。

这一变动虽然不涉及管理架构与股权变动，但是许家印不再兼任恒大地产的董事长，而改由级别较低的恒大物业负责人赵长龙兼任，给恒大地产集团下一步的业务、资产与债务重组留下了更大的想象空间。

目前，恒大集团对外公布的拟引入战略投资人的平台为恒大汽车与恒大物业，而恒大物业的董事长、总经理、法人代表均为赵长龙。由赵长龙兼任恒大地产董事长、总经理与法人代表以后，实际上更有利于也将恒大地产纳入引战范畴，也许正代表了这一隐含性的宣示。从恒大集团对外公告与发言人的表态来看，也并未否认这一点。

从恒大集团这一具体的人事变动情况来看，一方面表明恒大的负债状况与流动性问题可能比预想的更加严重，在恒大集团母体陷入困境的情况下仅仅依靠恒大汽车与恒大物业引战融资已可能难以扭转恒大的整体颓势而不得不将恒大地产也纳入重组与引战范畴，另一方面也说明恒大在不断扩大与提升引战融资的层级与范畴，希望通过加大引战与重组力度来尽快恢复恒大的流动性，以尽快恢复恒大的市场信用和企业形象。

许家印可以说是中国地产界的知名人物，准确的说，也是在普通民众里知名度较高的商业人物。他的一举一动也成为大家茶余饭后的谈资，从造房子到造电车，许家印的野心很大，但近一两年来，许家印的恒大并不太平，早前就被唱衰，还传出打折卖方是为了缓解资金链紧张问题。我们都知道“无风不起浪”的道理，恒大步子迈得太大，投入那么多造车却没有量产，造了很多房子而赶上了国家严控房地产市场。如果恒大真的出了不可挽回的问题，那么我想这种发展战略上的问题或许是致命的，所谓方向错了，在努力也是错的。

这次许家印辞去董事长算是一个重要信号，感觉是有点“山雨欲来风满楼”，不过，以恒大的体量，有关部门肯定不会坐视不管，很有可能是一种之前苏宁张近东辞任董事长的路数，以退为进，或“三十六计走为上”，那么接下来恒大如何变化，还需观察。还有，要买恒大期房的朋友们需要谨慎些啦。

注意到大家普遍对这个新任董事长赵长龙不是很了解，有网友翻出这人的信用记录，发现其有多项失信记录还未处理。其实无论是新董事长还是恒大，都有着不少“烂摊子”需要处理。

舆论普遍不看好恒大突如其来的高管变动，港股概念股也应声下跌，原因正是投资者以及恒大客户对公司早有不满在心。此前多个恒大旗下项目被曝出停工的丑闻，购房者心中惴惴不安，在社交网站询问公司秘书，还未得到答复。“恒大汽车”即将被打包贱卖的消息放出后，更是直接摧毁了恒大的“路人缘”，似乎更加印证了房地产主业无法维系、只能割肉止血的传闻。

2021….a historic changing era of business… black swans anywhere

Best wishes