恒大拟出售香港总部大楼

1、上次被人民银行和银保监会联合约谈的企业是马云掌控的蚂蚁集团，不过当时约谈的背景是合规，而此次约谈恒大的主题是尽快化解风险，尤其是防范出现系统性金融风险。

2、恒大现在面临的局面，很容易让人联想起2017年的万达，此前监管层就对恒大进行过摸底和约谈，这次只是公开摊牌，其实就是要恒大卖资产加紧自救，不要再幻想在自己不割肉的情况下，有白衣骑士跑过来救。

3、当然，不同于2017年王健林给万达瘦身时候的市场气氛，那个时候接盘者众多，现在大家都知道恒大极为缺钱，资金链危急，拿着商票等兑换的供应商众多，这时候即使是潜在的接盘方，也会三思而行。

4、恒大的问题，一年前在监管层首次提出“三条红线”的时候，其风险敞口就暴露无遗，先恒大一步的是河北的华夏幸福，结果把平安都给拖累了，看华夏幸福的股价，大致就可以看到恒大系股价在香港的后市走势，最后出现打一折的情况，恐怕都不会令人意外。而恒大二把手前不久的套现之举，就又成为一个导火索，这时候选择套现，对于投资人的打击会是什么样的，就是周一的股价走势。

5、最让人难以理解的是一点，恒大在一年前明明A股借壳上市无望，假如当时就马上处置资产，包括被诟病已久的汽车资产，至少不会落到今天这个别人想买都不敢买的田地，从恒大汽车、恒大物业、恒腾股份去年下半年的走势，完全就是一把豪赌，这种“有赌未必输”的心态，使得恒大今天的转圜余地都所剩不多，现在恒大能够尽快卖出去的优质资产，以及愿意接手的下家，让恒大的选择不多了。

6、当然，恒大手上还有地，还有房子，只要折扣够大，下家肯定还是有的，毕竟土地还是优质资产，而且从苏宁的模式来看，地方国资出面来救急，也是一个办法。

7、从投资角度来看，只要恒大一天没有走出危机，整个地产行业都会被拖累，股市里地产板块的估值根本都起不来，投资人还是多看少动吧。

8、“正像押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价一样”，现在回想起来，6月份这句话出现在媒体上的时候，或许是恒大的最后机会，只是市场没有如果，也没有后悔药可吃。

窟窿太大官方难以出手兜底，恒大如今只能自救，8月以来恒大暗戳戳有了很多动作，但是由于被所有人盯着，一点风吹草动对于陷入危机的恒大来说，都会引起震荡。恒大的债务和流动性问题短时间内难以解决，卖了香港总部估计也只是杯水车薪。

但是恒大体量太大了，如果巨兽倒下，对于市场和中下游供应链来说都是强烈的冲击。如果解决不了，破产重组也是一条路，将手上的资产重整，逐渐脱离许老板的影子，形成新形态。无论恒大是继续谋生，还是换壳，都要自己负责，不能把锅甩出去。

其实有方法救恒大的，可惜没联系渠道

恒大这今年上头条的机会都是靠“卖”和“债”…汽车金花一眨即炸。回归本业有点晚也错过了时机。下一幕也许并不远了……