土地承包有偿退出再获官方表态，稳步推进需三个前提条件

上次回老家，在田地里面的确发现了一些长期撂荒，长满荒草的土地，打听后才发现原来是村子中的老人生病去世后，儿女们又长期在外地，而亲戚们也没有去耕种才导致的撂荒。但在现有的体制下，土地只能是按年进行流转承包权，还没有办法退出。

在以前，土地的农民的命根子，是农民口粮和收入的最重要的来源。但现在随着城市化进程的推进，很多人都在城市打工和落户，收入已经远远超过了土地上的收入，对于一年几百块钱一亩的流转费用，如果没有方便的途径来交易，没有人打理的话，可能就会出现这种撂荒的行为。

因此永久性的退出承包对于很多人而言也许是一个很好的途径，这也能让他们一次性地获取一大笔收入，或者为自己在城市置业和就业提供支持。但问题也很复杂，譬如土地的定价，土地的交易对手等都需要综合的考量，而且还需要考虑这些失去土地农民未来的社会保障问题，在目前的法律仍然未能完善的情况下，只能是摸索前行了。