贝壳否认二次赴港上市计划

贝壳背靠腾讯、百度、万科、融创等一众实力股东，在港股上市后受到了投资者的追捧。因为它的交易额足够大，是仅次于阿里巴巴的第二大互联网交易平台，这使得贝壳里可以装很多故事，一是可以讲互联网提高效率的故事，二是房地产的规模化故事，还能讲“民有所居”的“房保障”故事。

但是在 2021 年对平台经济垄断行业的高压监管之下，资本市场开始怀疑贝壳的价值。从年初到现在，贝壳的市值已经从高峰时期跌去了 4000 亿元。自从杭州、深圳陆续推出官方的二手房网上交易平台，市场又开始担心贝壳是不是会遭受重锤，甚至被官方平台取代，于是选择了用脚投票。

贝壳，也即我们熟悉的链家，之前上市的时候十分风光，但是毫无疑问，在国内跟房地产和房地产交易相关的公司和板块，其潜在风险都是巨大的。在房住不炒、因城施策的房地产调控政策下，全国各大中城市基本上对二手房交易都开始了一轮又一轮的限制。

比如在北京上海等地，二手房贷款受限，审批流程很慢，这就一定程度上抑制了买卖需求。再加上监管层对房产中介和租赁如今也提出了一系列新政，对于贝壳来讲，未来前景并不太妙，就算现在回港二次上市，是否受投资者欢迎也是个问题。