上海开启征收本年度个人房产税，人均免税60平
2021-11-17 23:00
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上海市与11月15日开启征缴个人住房房产税。对上海居民家庭在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，人均60平方米免税住房面积。人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。税率暂定为0.6%，应税住房每平方米市场交易价格低于上海上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的暂减为0.4%。据悉，这已经是上海征收个人住房房产税的第11个年度。 | 相关阅读（澎湃新闻）
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托马斯·铁蛋
在“房住不炒”的宏观调控大基调之下，房产税试点方案在今年呼之欲出，但对于上海市居民来说，这已经是开启征缴的第十一个年头。
房产税的征收也有一定的条件，比如是以居民家庭为单位，针对第二套及以上住房，以及人均60平米以上的住房建筑面积；税率也会根据住房实际交易价格而有所调整。
对于拖欠税款缴纳的住房，将会陷入暂时冻结的状态，这无疑让房产税具有相当的强制性，这也将在保障居民刚性住房需求的同时，打击投机炒房的行为。
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