日本最大房企来中国拿地，外资加速抄底

这次在苏州买地的大和房屋在国内确实名气不大。但在日本，绝不是这样。先做一波科普，大和房屋集团算是日本工业化住宅业界的先行者，不但兴建住房，也发展旅游业的酒店产业，同时还涉及物流和房屋租赁。算是一个多种经营的房地产集团。

那么，为什么选择苏州买地，我推测是因为苏州有很多日资企业。由于日企在商务合作上有抱团的习惯，所以大型的日资企业在苏州落地后，它的上下游日企也会配套地在苏州落地。那么综合地产作为基础设施无疑对日企在苏州的发展做好前期准备。
所以，我并不认为外资有所谓“抄底”中国房地产市场，首先外资也清楚，现在也不一定是底，同时，无论是之前的铁狮门，还是大和，所买地都是有产业目的，不同于国内大量买地、建居民房、卖方，外资的地产在于几个主要大城市的商业配套，与其国内其他投资相整合。很显然，这样的商业地产整合对于整个国内房地产大盘来说是很小的比例。