清华报告：当前元宇宙产业面临十种潜在风险

元宇宙房地产与阴曹地府房地产项目，颇有几分相似。其一，都是房地产项目；其二，都是住不了人的房地产项目；其三，都很贵；其四，一经推出就有很多追捧者。
自从脸书改名Meta以后，中国的币圈、链圈、游戏圈就开始疯狂了，以最短的时间完成了对公众对“元宇宙”的普及性教育，并已经摩拳擦掌大步迈入到预收割阶段。据说各路妖魔鬼怪在“元宇宙培训”上已经收获颇丰，比如“你不能不懂元宇宙”、“元宇宙的缘起与未来 – 最后的财富机会不容错过”等等。过去几个月元宇宙成了野心家、收割者、大厂和希望改变现实者的共谋，但如此宏大的叙事包装却无法掩饰其充满着传统逻辑的本质，元宇宙房地产项目便是实证！
胡延平老师将元宇宙定义为“一场技术尚未准备好、却迫不及待开始的革命”，因为现在的技术既无法解决分配不公、也无法组织大厂和少数人的操纵，倒更像是另一场极少数对大多数控制与压榨的开始。胡老师更觉得“元宇宙是个试金石”，考验着大众的认知水平和道德水平，能不能认清本质，远离“被裹挟”或成为“暴敛者“的情形。逐利者芸芸众生，当今天的“元宇宙”经历商业化和庸俗化的涅槃之后，也许才是真正的元宇宙的开端吧。

关于“元宇宙是下一张互联网”的说法是可信的，并没有超过人们的想象边界。但问题在于元宇宙本身还没有雏形，只有一些试验性产品，投机者就把元宇宙与金融捆绑起来了。可以说，金融化是元宇宙发展的陷阱和最大阻碍。

供求带领价值，才是健康的行业发展状态。而元宇宙现在有些本末倒置，无论是元宇宙去中心化的货币、区块链，还是NFT，都是用投机赚快钱带领更多人入场。入局的人大多不在意元宇宙本身，只是在意能不能从中捞一笔。

这种现象对“短期发展靠监管”的元宇宙来说是致命的。如果由此出现了经济乱象，一旦监管重锤落下，行业马上会落入寒冬。而当国外元宇宙技术和真正的底层建设完善时，被金融化拖累的国内元宇宙产业再启动就只有在后面追的份了。

当元宇宙这个比较虚拟，大家还没有就此达成某种意义上的共识的概念火了起来，风险就会随之而至。这是每个热门风口、热门产业都有的现象。

对于元宇宙来讲，其底层平台的搭建、基础设施的建设，都是由数字化做基础的，这肯定会带来一系列的数据和隐私方面的监管压力，尤其是如今数据保护意识和法律法规正在不断完善，这就决定了元宇宙这个行业不可能野蛮生长，这可能也是其未来最大的挑战之一。