媒体调查：多地二手房市场升温

经济学家任泽平曾经说过，房地产短期看金融，中期看土地，长期看人口。这估计就是目前中国房地产市场的现状。只要信贷一开闸，或者是有开闸的预期，房地产市场就会快速回暖。

要看到这些回暖的地方都是中国经济的发动机，而东北许多城市，还有很多低线人口净流出的城市，房地产市场仍然深陷泥潭。这恐怕是未来中国地产市场的基本面——强者恒强，甚至还有大幅上涨的压力，而弱者恐怕会不断跌跌跌，甚至出现鹤岗这样几万元一套房却没人接盘的局面。

回到北京，这个市场虽然没有深圳，上海这样的大起大落，但很多优质楼盘的确在稳步上涨。与其他地方不同的是，北京太大，买房考虑的太多——学校，交通甚至是医院，都要通盘考虑。