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地产大佬,爱不起物业

2021-12-25 17:00
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被普遍看好并寄予厚望的物业,一夕之间在资本的关口风雨飘摇。不少人做出了悲观的预测——物业公司的存在,难道只是房企的“提款机”么?在销售承压、融资新规“三道红线”、“两道红线”之下,房企们都在积极“搞钱”,毕竟压力真的大。卖掉物业还债,成为房企最后的救命稻草。不久之前,万物云CEO朱保全悲观地说道:“前两年,地产大佬都说物业是房地产商的未来,结果今年一出了问题首先把物业给卖了,所以我现在也不知道物业是不是未来。” | 相关阅读(财经天下周刊)
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歌旅

歌旅

我送你一个二向箔

俗话说两害相权取其轻。对于地产大佬来说,我想不是爱不爱物业的问题,而是为了让本业的地产活下去,没办法,要拿出老本。这是我的感觉。毕竟遇到了寒冬,都想挺过去,舍弃物业也只是地产大佬们的权宜之举。

身边有很多人都在做物业的生意,经营好,还是稳赚的,长期稳定的现金流。这好有一比,地产就像是修的路,物业是收过桥费,服务区增值收入费。如果说盖房子收入是一锤子买卖,服务却是长久的现金流。

因此,物业受到地产大佬的追捧,一点不为过。而物业收费限制,创造更大的附加值空间大,落地难,导致物业产业也并非是任意提款机。但从长远来看,物业一定是一块充满无限想象空间的财富蛋糕。

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