再创新高！2021年全国商品房销售规模破18万亿

2021年对于房地产行业是很魔幻的一年，销量和销售额再创新高，但又有恒大，佳兆业，泰禾这样的企业频频爆出债务危机，并大幅裁员。但整体数据看上去只是增速的放缓，而不是负增长。

中指研究院发布的2021年中国房地产企业经营业绩情况也佐证了这一点，2021年158家百亿房企销售额平均增速为4.2%，远低于2017年的36.9%。但也看到，龙头房企的业绩还不错，克而瑞数据也显示，TOP10房企销售操盘金额门槛达到2879.5亿元，同比增幅达19.8%。

但地产行业魔幻的地方还在于，购房者依然买不起房子，地产的利润大幅下滑，很多地方因为土地财政失血甚至到了乱罚款，停止招聘公务员的地步，在政策的高压下，似乎没有赢家。