多家银行已备好房地产并购贷款额度，项目落地仍需时日

之前出来房企收并购贷款不再计入“三条红线”的时候，我当时就说这是对稳健的房企形成阶段性、结构性利好，这是一个积极的信号，显示了管理层支持房地产市场长期发展的明确态度，估计后续还要出台一些有效的政策。
这不，后续政策来了，此前已收到监管层要求金融机构对房地产行业并购提供金融支持的相关通知，银行已做好房地产并购贷款等业务的额度安排。不过，虽然当前银行额度虽已备足，但目前仍在寻找房地产行业的优质并购项目。当前不少房企正在洽谈收并购项目，但并购各方多处于相互博弈或观望态度，因此真正达成并购意愿的项目并不多。同时，由于房地产下行风险犹在，不少银行实际上是对涉房贷款的态度依然谨慎。
未来，对于房地产行业向良性循环和健康发展，尚需建立机制，在贷款支持上，最好不要出现简单且低层次的“面多了加水、水多了加面”的粗放模式。