多地房贷利率跟随LPR下调，有银行首套房按揭贷款利率最低降至4.9％

市场有过测算，以100万房贷，等额本息偿还30年计算，5年期以上LPR每下降5个基点，月供额度减少30元，一年能够减少360元，在如今北上广聚餐一次都要人均上百元的时候，这点下降对于消费者而言恐怕也就是能多吃几顿饭。

至于说到刺激住房消费，那更是无稽之谈，有钱买房的，不在乎这几十块钱，而没钱买房的，差的也不是这几十块钱。而对于银行而言，这恐怕就是传说中的“薄利多销”吧。

而且，在LPR下调之时，房地产的中介们又开始放风说这是央行“放水”，房价又要涨，而一些二手房的卖家们也降低了议价的空间，一些甚至开始上调挂牌价格，所以这反而增加了购房者的成本。