5万亿老旧小区改造市场：社会资本介入 但盈利模式仍待解
2020-06-08 15:30
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政府工作报告指出，今年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。
作为“接棒”棚改的一项重要工作，老旧小区改造被认为是今年“稳投资”“促民生”的重要抓手，同时也被看作房地产及相关上下游行业的新机会。
分析人士指出，这一行业前景虽然广阔，但在实际操作中，仍然面临着盈利模式、社会资本积极性等方面的现实问题，未来需要在政策、企业、社会等各个层面共同努力推动。 | 相关阅读（21财经）
作为“接棒”棚改的一项重要工作，老旧小区改造被认为是今年“稳投资”“促民生”的重要抓手，同时也被看作房地产及相关上下游行业的新机会。
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浪荡覆盆子
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老旧小区改造是近些年推进城镇化建设、培育增长新动能的关键举措，这些老旧小区大多集中在城市建设早、人口密度大的一二线中心城市，既不适应城市面貌更新也妨碍居民生活改善。如何从强制性改造过渡到根据当地特点激励住户自愿推进改造，是当前政府和当地居民共同面临的问题。
首要的是保障最基本硬性基础设施建设，其次是要提升软性的制度环境安排，最终落脚到给予住户更好的居住条件和能源供给设施配套，使得这些居民老有所居，能够安居乐业。
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