“消失”的租客：出租费劲，房租下跌

贝壳研究院发布的数据显示，今年5月，18个重点城市的租赁交易量环比上涨2.1%，同比上涨52%。但租赁价格并未同步回升，反而低于去年同期。

疫情影响下的租赁需求推迟，是5月市场升温的主因。但总体来看，疫情导致的观念变化，以及经济复苏尚需时日，正在削弱租赁市场的需求规模。我爱我家在一季报中指出，疫情会促使“部分租房需求向置业需求转化”。

这也影响了市场表现。按照贝壳研究院的统计，重点18城5月租赁住房平均成交周期（从首次挂牌到成交）为48.37天，虽比4月有所缩短，但仍比去年延长了9天之多。同时，“今年的4-5月，业主的挂牌价格处于近两年的最低水平”。 | 相关阅读（21财经）