国家电影局：防范“假影视基地真地产”

此前，听到过很多农村在“蔬菜大棚”里面自建别墅或者住宅，然后按照二十年的租期租给有需求的人，等于是变相在耕地上开发房地产了。而这些文旅小镇，或者旅游基地中包含着的房地产开发套路，也早已经不再是业内新鲜事了。

此前，国家发改委也发过类似的政策。譬如在2020年，国家发展改革委《关于促进特色小镇规范健康发展的意见》就指出，以“特色小镇”之名单纯进行大规模房地产开发的，要坚决淘汰除名。而在2018年，国家发改委等5部门发布的《关于规范主题公园建设发展的指导意见》也要求“严格控制主题公园周边的房地产开发，不得与主题公园捆绑供地、捆绑审批。”

但懂得都懂，很多时候，也不是开发商一厢情愿就能做成的，地方政府也在帮着配合打擦边球。