股价刚涨停，泰禾集团发声：董事长正协助调查！

有人总结黄其森的特点是“盲目扩张加犹豫寡断和恋权”，个人认为这个总结非常精辟，实际上黄的特点在民营企业家身上也相当具有代表性。性格决定命运。无论他被带走是什么原因，个人认为这一局面都几乎是他的个性所注定的。

“不懂金融就搞不好地产”，这是黄其森经常提起的话。据《棱镜》作者统计称，泰禾集团非银融资来源庞杂，包括资管、信托、资产证券化、资产支持票据、公司债券等，但普遍利率高企，2018年平均融资成本达到8.52%。一位资管公司员工曾表示，泰禾对资金基本来者不拒，利息10%上的信托贷款也愿意接受。

为了快速扩张而对资金“来者不拒”的黄其森，对于转让公司或项目股权以自救却一直犹豫不决。公司的信用债违约快两年了，已经累计近500亿元的违约债务，却至今未组建债委会，未实质上推动债务重组。深交所针对泰禾财务报告，一而再再而三地问询，泰禾始终回避核心敏感问题，福建证监局也仅处以警示函等行政监管措施。而更令人不解的是，在公司已经暴雷后以黄其森为首的公司高层还沉迷于高调务虚的宣传，一边是各地项目深度烂尾，未收房业主苦不堪言；另一边企业宣传红红火火，关于顺利销售和复工的捷报频频。如果公司形势真如宣传这般喜人，为何近两年前就已经与泰禾签订战略合作协议的万科时至今日也无实质进展呢？这背后是不是有黄其森的小算盘，即他并不想真正让万科“接手”呢？

这些问题，要等到黄其森出来才有机会更加明晰———如果他还有出来说话的这一天。最新消息是，3月18日界面新闻获悉，泰禾集团执行副总裁黄曦以及副总裁林文华早前也被带走协助调查，这两位恰好均负责集团资金运作。

这篇文章的最后一句话——“黄其森协助调查也不太能给泰禾带来更多的利空了”特别有趣。董事长被调查是重大利空，但风雨飘摇中的泰禾已经利空太多，投资者已经无所谓了。今天开盘，泰禾集团的股价还涨了3%多，比大盘的表现要好很多。

泰禾的股价是从2018年冲顶到20多元之后就开始狂跌不止的，比起其他暴雷的房企算是早了两年多。这几年，泰禾的高层团队也不断离职，其中最奇葩的是，从18年开始，先后有罗俊、李斌、姜明群和姜明群四任财务总监离职，副总裁的离职更是频繁。

这也说明，泰禾的积弊太多了，已经不再是职业经理人们能够挽救的了，市场上也不断爆出泰禾引入国企进行重组的消息，但迄今也没有任何实质性的进展。

"协助调查"是监委调查受贿人时，要求行贿人到案所用的规范表达。如果是涉嫌其他犯罪，一般会说本人涉嫌犯罪被采取强制措施，或被带走调查。

也就是说，黄其森很可能是因为官员受贿调查，被要求“协助”。但是，行贿本身也是犯罪，尤其是中央强调行贿受贿一起查的情况下，黄其森是否会协助，协助后是否能网开一面，有很多的变数。

房地产公司拿地的环节，避免不了与政府打交道，如何处理与政府部门的关系，是门大学问。即“亲”又“清”很不容易，其中的风险不可控，很可能是多年后“拔出萝卜带出泥”。

还有一点值得警惕的是，偌大的泰禾，如果送钱也是董事长亲自下场，或者指挥，公司治理一定有问题。公司越大，安全越重要。老大什么都不放权，可能什么都要兜底。