美国大城市人口流失，都去哪儿了
2022-03-29 17:30
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美国东西海岸的人口正在往中部涌去。根据美国人口普查局近日发布的报告，从2020年7月至2021年7月的调查期中，纽约、洛杉矶、芝加哥和旧金山等美国人口密集和生活成本位居前列的大都会地区总共流出了70多万人。尚渤投资管理董事总经理兼基金经理王磊表示：“很多美国居民在疫情期间可能前往农村购置房产，出现去城市中心化的现象。但人口流动也不完全是价格因素推动的，也有一些州税率更低的考虑。” | 相关阅读（第一财经）
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东木
执大象 天下往
疫情之下，不管是华尔街大佬，还是普通市民，都不得不在高昂的房租、高税收、不景气的市场和疫情压力下逃离都市圈，形成一股美国国内移民潮。
其实不难理解，因为疫情期间很多公司允许在家办公，人们居家的时间远远高出以往，不少曾一直奔忙于工作和生活的人，忽然发现自己想要一个大房子，城市高昂的房价和拥挤的空间，也让他们开始往那些人口更稀疏的、舒适性更强的地区迁徙。而且，这也是一个和家人团聚的良好时机。
对于城市规划者来说，大范围的人口迁移可能会带来众多商机。人口流动不仅直接拉升了迁入地区域的房价，带来了丰厚的税收，而且城市规划者也能从疫情的危机中汲取经验、拓展机遇，也将促进中小城市向着更便捷、更具韧性、可持续的方向前进。
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Tom郭
董秘
房地产的底层逻辑，在发生变化?!
资产的锚定，在哪?
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