上海放宽购房政策，人才购房社保最短三个月

今年以来，我们明显地能感觉到全国楼市进入“松绑潮”，楼市松绑已经出现了明显的“城传城”现象。今年初，郑州、广州等城市相继出台新政策，购房门槛降低，人们群众更是把目光转到了一线城市和热门城市中。这次上海放宽购房政策，着实让人感到惊喜，看来前两年的房地产调控政策已经见到成果，向前迈进了一步。
房地产调控一直以来都是牵动国民经济的重点项目，政策调整也一直是精准研判。上海的这次调控，想必一定会为人才引进和房产经济带来利好趋势，期待“房住不炒”和促销费、促稳定达成平衡。

房地产市场预期已经转弱，开发商爆雷事件频发，导致市场风声鹤唳，投资者观望情绪严重。在此情况下，银行贷款利率下调，批款速度加快，各大城市放松管控将是常规操作。上海作为购房最热门的城市，房价抗跌能力应该属于最强级别，但由于受到疫情冲击、房地产税出台预期等因素影响，市场的房价预期也在变差，这时放低购房限制门槛也有助于保房价。
土地出让金作为地方政府最重要的税收来源，在目前高杠杆率的情况下，对地方政府保就业保经济等目标达成更为重要。尽管政府希望摆脱土地财政的依赖，改变经济脱实向虚的处境，但这在经济下行期显得尤为困难。房地产税的暂缓出台就是一个很好的证明，它已经说明房地产依赖症暂时戒不掉。
房地产的问题总归要有一个了结，如果不能很好的处理房地产泡沫，后果将难以想象，取消限购限售等只能暂时维持房价的稳定，中长期来看，房价持续阴跌将是个大概率事件。