深圳集体“打新”下的楼市虚火 炒房者面临“断崖”风险
2020-06-22 10:00
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“打新”是今年深圳楼市最热门的事情，即参与摇号，抢购新房。自从3月份疫情趋缓后，以招商湾玺为代表的新盘入市，都遭遇了购房人的“围堵”。
打新就一定能赚钱？深圳房价会“永不落”吗？没有人可以打包票。随着深圳有关部门对二手房的监管趋严、加大供应土地和新房，供需矛盾有望缓解，以及三年限售拉长了投资周期等，“打新”赚钱的空间在缩小，风险则在加大。 | 相关阅读（ 21财经）
打新就一定能赚钱？深圳房价会“永不落”吗？没有人可以打包票。随着深圳有关部门对二手房的监管趋严、加大供应土地和新房，供需矛盾有望缓解，以及三年限售拉长了投资周期等，“打新”赚钱的空间在缩小，风险则在加大。 | 相关阅读（ 21财经）
顾小柯
人力资源总监
不管在深圳还是杭州，房市打新都是个很普遍的现象。这跟一二手房产价格倒挂有一定关系。但是摇号者也不像自媒体文章里写的这样似乎炒房者居多。
事实上，深圳和北京这种特大型城市，首付动辄好几百万，炒房者数量很少，有自住和置换的普通人居多。再者就算打新打亏了，也不会像标题中说的“断崖”这么夸张，特大城市非学区房，房价上下浮动个20%是再正常不过的事情。
深圳经济和常住人口都是居全国前列的，一个地区房价再跌，也不可能直接从5万一平跌到1万一平。
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