又一家20强房企，无奈躺平
2022-04-30 13:00
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尽管卖了物管公司回血，中梁控股还是没扛过债务的重压。4月28日，中梁控股公告，拟对三笔美元债进行展期，本金总额为9亿美元（约合人民币59.36亿元）。同日，中梁控股另一则公告称，撤销派付2021年中期股息，旨在维持现金流。2021年下半年开始，中梁流动性压力凸显，公开市场无新增融资，低能级城市的项目多次传出大力度打折销售，并伴随人员流失。中梁刻下的困境非其独有。要实现救赎，不单是自身的努力，一定程度上也取决于整体楼市能否回暖。 | 相关阅读（21财经）
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从中梁控股的“发家史”上就可以看出，这是一个典型的靠时代红利而发展起来的房地产公司，比如其早起开始的时候，土储集中于三四线城市，借助三四线城市的棚改红利，2019年迎来上市高光时刻，从这里可以看出来，其能够做到现在这个程度，完全是靠三四线城市棚改红利，而三年间从百亿销售额跨越到千亿规模的速度，也很容易让其在成功中迷失，接下来在房地产市场转冷的时候依然执迷不悟，盲目扩大经营，背上天量债务，这个情节非常老套，而就像其他同类问题的地产商一样，其接下来可能只有不停变卖资产求生这一条路了。
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