李嘉诚重返内地市场真相

李嘉诚又要杀回来了？
5月5日，广州2022年首轮集中供地落幕，其中位于白云区空港大道一幅热门地块，经过25轮竞价后由中海地产以27.2亿元拿下，溢价率15%。值得一提的是，参与上述热门地块争夺的企业中包括久未现身的和记黄埔，不过其仅参与了一次竞价，随后便未有进一步动作。
前任香港首富李嘉诚一直都在中国市场上有着非常大的名气。前几年，李嘉诚因为大量放弃国内市场去英国买物业，被很多人都说是李嘉诚跑了，然而我们看到最近一段时间，时隔10年，李嘉诚又重新回到了内地资本市场，很多人都会很诧异于李嘉诚到底想要做什么？
其实，我们不论李嘉诚到底目的何在，但是从他一直以来的投资思路就可以看到这是一个非常精明的投资者，李嘉诚在房地产投资往往是低买高卖，所以在当前的情况之下，他这个时候回来更多的体现出来是李嘉诚又开始对国内的房地产市场感兴趣了。
不过从当前的感觉来看，李嘉诚不是特别激进，反而比较稳重，也能够看出来虽然李嘉诚开始回归国内房地产市场，但是更多的是一种试探，而不是真正要回来。可能对于当前市场的趋势，李嘉诚依然缺乏足够的判断，依然要通过试探来明确自己该怎么办。

广州平常的一次土地竞拍，因为和记黄埔的现身引发热议。李嘉诚家族的和记黄埔因为过于强大，风吹草动都作为一个风向引人关注。

过去十年间，随着国内楼市几轮调整，“长和系”逐渐隐去。李嘉诚家族变卖国内资产，转投海外英国、澳洲等国，主要投资行业则偏好公用事业、能源等与民生相关的领域。纵观历史，李嘉诚基本都利用危机做低吸资产的动作，低吸后长期持有。他有源源不断的现金流，包括租金收入，生意收入等。

如今，在内地房企普遍面临流动性压力，一些重点城市对限购、限售有宽松迹象，和记黄埔的现身引发不少遐想，精于投资的李嘉诚家族，是否真要转身重仓内地资产？不过和记黄埔此番现身，一切定论都为时尚早，也许就是看看再说。