央企中化接手佳兆业深圳尖岗山项目，目前已完成注资

这让我想起几个月前看到的新闻，当时说佳兆业开始和招商蛇口等央国企接触了，没想到这么快中化就真接手了！我想，2022年注定将是开发商的洗牌年。即使之前财政部重磅利好“暂停房产税试点城市扩大”，近期楼市政策松动，然而私营地产开发商的“劫渡”不会因此就平息了。

要说佳兆业今日之困局，可以说是重蹈覆辙。我查了一下佳兆业近些年的新闻，2014年佳兆业在深圳就身陷危机遇到问题。不过时势造英雄，2015年因为深圳楼市迎来上涨周期，佳兆业侥幸躲过一劫。6年后，佳兆业再次面临“生死劫”。2021年底，佳兆业担保的理财产品意外爆雷，但这只是压倒骆驼最后一根稻草，佳兆业实际上三根红线一个不差全部踩中。

每个企业都有其各自的性格，有的激进，有的保守。这些年，大大小小的开发商在快车道上跑习惯了，突然一个刹车，各种问题立马暴露出来。所以说，像佳兆业这等激进的公司，玩的就是刺激，顺风顺水的时候玩得风生水起，一旦逆风立马现了原形。还好佳兆业有中化这样的央企巨头接手，其他的小开发商似乎就没那么幸运了。