烂尾楼强制停贷发酵,西安率先出招“剑指”延期交房
2022-07-15 13:00
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针对正在蔓延的烂尾楼业主“强制停贷”的情况,7月14日,西安市住建局等五部门联合发布了《关于防范商品房延期交房增量问题工作措施》,成为率先出台相关政策的省会城市。《措施》指出,参与商品住房用地竞买的开发企业必须使用合规自有资金,竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 | 相关阅读(新京报)
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冉姝
静女其姝,心有猛虎
前几天看到凤凰网的一个短片《我家住在烂尾楼》,讲的就是近300名西安“易合坊”业主搬进复工无望的烂尾楼居住的故事,这本应该在2014年就交房的已经烂尾八年,目前这部短片已经被删除。而这两天,在西安发生的烂尾楼业主维权的视频也让政府感到了前所未有的压力,于是才有了这样的政策快速出炉。
但这样的政策也许只是防患于未然,而对于现在已经“烂尾”楼盘的购房者,并看不到有任何的解决问题的希望。在全国购房者强制停贷愈演愈烈的当口,采取什么途径解决这个问题,对政府的能力和智慧是一个巨大的考研,毕竟现在的政府也在过着“苦日子”,恐怕无法再大方地拿出钱来为烂尾楼兜底。而开发商的日子似乎也不好过,如果不是钱太紧张,恐怕自己也不愿意“烂尾”。
这是一个难题,在今年这个经济困难的年份,目前看来基本上是无解的,也许只能靠时间。