央行主管媒体：多个涉及“停贷”风险楼盘项目复工！

事实证明，在经济泡沫化的时代，理性的声音很难被听见，那么最终发展也只能走向悲惨的结局。
本轮房地产危机之中，表面上看开发商是始作俑者，实际上另有其人。首先，地方政府对土地的绝对垄断人为导致房地产行业的供不应求，为房价飙升提供土壤。其次，央行长期施行货币宽松政策，货币供应量M2增速长期高于经济增速，人为地为房地产行业发展提供舒适的融资环境。第三，地方政府经济发展以GDP为纲，严重依赖土地财政，导致地方政府一直以房地产为拉动经济增长的最终手段。第四，地方政府对金融监管机构的过度干预令第三方监管机构无法起到资金监管的作用，导致监管账户成为摆设。
如果说开发商有错，顶多是从犯，几十年的突飞猛进让开发商没能居安思危，对市场毫无敬畏之心，只知盲目扩张，从不问杠杆与风险，导致最后风险失控。不过，最根本的原因还是经济发展与房地产行业的过度捆绑，更直接地说，是地方政府为了经济发展，人为放松了对房地产行业的监管，任其胡作非为，用政策人为助长了房地产泡沫，尽管这确实给中国带来了经济发展奇迹，但也埋下了今日的祸根。
一切纸面财富终会烟消云散，只要是泡沫总会有刺破的那天，这是经济学上不变的规律。无论是政府制定政策还是企业在市场中发展，无论是家庭购房还是个人理财，都需要多一些理性的思考和风险的衡量，尤其是在经济下行阶段，三思而后行，方能行稳致远。

关于烂尾楼断供问题的解决方案探讨：
政府打折回购开发商没开发和没卖的地，把资金专项用于烂尾保交付；
期间暂时停还贷不算违约，直到开始动工再续还房贷。
地方政府没钱回购？找银行贷款嘛！新贷款暂时不算在不良贷款里。
只要能交房，其实大多数购房者都会继续还贷，而不致于构成银行坏账，关键在于保交房。

这些可怜的业主们遭遇烂尾楼已经不是一年半载的事情，如今大家痛定思痛，联合起来一停贷，各地楼盘就纷纷宣布“复工”，不得不从中看出，业主停贷对金融系统的威胁之大，不过，就算是现在开始复工，也不能说明最后就能交房。要知道，这两年来有些烂尾楼盘的招数就是，封顶之后从监管账户提出钱来，然后安排几个零散工人在工地上缓慢施工，不算停工也不算烂尾，但是就是迟迟交不了房，业主们也没有办法，“疫情影响施工”嘛，如今这一轮“集体复工”，在后续资金问题解决不了的前提下，也可能只是缓兵之计。

追查开发商的资金使用去向，如有违规，没收资产，由指定国企进入续建完成😁

这个问题现在吊诡的是没人追究制度问题，银行与政府失职问题。大多数都是在研究补救措施，治标不治本。