银保监会再发声！信息量含金量大

随着“停贷潮”的出现和蔓延，监管部门也好，银行也罢，都已经是被架在火上烤，烂尾楼业主也是度日如年。众所周知，业主的诉求并不是要闹事，只是希望楼盘能够继续施工，按照合同的约定把楼盘交付给他们而已。因此无论从哪个角度来说，“保交楼”都是当务之急，这点应该各方基本能达成共识。但具体到怎么“保交楼”，确实涉及方方面面的利益，而房地产行业背后各利益相关方又存在严重的权责不对等，各方就这个问题要达成一个共识显然并不容易。

如果是政府出资或政府调动国企力量来主导推进，可以快速促成共识，但也会涉及道德风险，包括为什么只救购房者而不救供应商？以恒大为例，两万亿负债中有多少供应商相关的拖欠付款？为什么只救上了新闻的，没上新闻的不救？诸如此类的问题，都没有一个简单的答案。而从银保监会最近的几次表态来看，无论如何银行这次都必须要出血了，毕竟银行在现行的预售制模式下已经躺赚那么多年，也是时候站出来承担社会责任了。

其实追根溯源，问题处理的根源既不是银行，也不是开发商，而是政府。只要政府舍得放弃一部分利益，监管就能大胆落实，银行就能担起社会责任。刮骨有阵痛，但赢在未来。

虽然说村镇银行和如今烂尾楼业主们的集体停贷事件，算是最近最为引人注目的两大热点事件，但是银保监会出来强调，还是比较令人意外，尤其是保交楼的问题。

这或许意味着，无论是村镇银行问题还是烂尾楼停贷的问题，都已经成为一种金融风险，开始向银行业蔓延。村镇银行自不必说，银行业有难辞其咎的责任。而烂尾楼到底如何形成，监管资金放给房地产商的时候有无违规的问题，实际上银行业也需要好好自省。