许家印找到了“替罪羊”

人道是，患难之处见真情。莫逆之交，就是“你撤退，我断后”。

许家印与夏海钧，中国恒大董事局主席与行政总裁，这一对多年的黄金搭档好基友，从中国房地产行业得益最大的老板和职业经理人之一，在恒大巨轮快速下沉之时，可谓将兄弟情深演绎到了极致。因此，这也难怪夏海钧在恒大数得上的年头里获得了超过10几亿的薪酬，而恒大老板许家印家族按照有关方面的计算总共分得了超过700多亿的红利，然后把剩下的烂摊子----接近2万亿的负债和几十万烂尾楼业主、超过400亿无法兑付的理财投资、无数已破产或者将要破产的产业链上的相关企业留给了伟大的祖国。

我终于明白了许家印几年前慷慨激昂所说的“恒大和我许家印的一切都是国家的”深刻含义。

恒大地产暴雷重组期间，在相关工作组已进驻且涉及恒大的诉讼已被指定广州中院集中管辖期间，就在一众国内外债权人和烂尾楼业主、逾期商票持票人焦急等待恒大迟迟未能出台的重组方案期间，作为恒大出险后唯一尚能产生较为稳定现金流的恒大物业卖身碧桂园服务毁约之后，却爆出了恒大物业134亿巨额客户保证金被相关银行强制执行的消息。如此巨大的案情和如此大胆的操作，在朝不保夕风雨飘摇的恒大事件底色之下，在引发各界高度关注的同时，自然也引发了恒大挪用这笔巨款的联想。

果然，恒大以四个月时间的调查验证了大家的这个猜测。不过这四个月，100多天的时间里，恐怕事实从一开始就是无比清楚的，因为要违法动用这么大一笔资金绝不是几个职业经理人能说了算的。只不过，恒大需要对这件惊天事情，给出一个说得过去的调查报告和说法，以及找到扛得起责任的“背锅侠”而已。

现在恒大的调查结论已公布，恒大物业这笔134亿元的客户保证金被用于为中国恒大作了三笔贷款质押担保，因为中国恒大三笔借款到期未能还款而被银行强制执行。中国恒大执行董事夏海钧、潘大荣以及子公司恒大集团有限公司总裁柯鹏参与了这一安排而被要求立即辞任相关职务。三位“背锅侠”也出来了！

呵呵，不过这戏码却怎么看都有些不对劲！

常言道，君子不立危墙之下。作为恒大的职业经理人，公司暴雷之后当然的原则就是迅速逃离了，而这一点在去年恒大危机刚刚爆发、股价大跌时夏海钧就以大幅抛售恒大股票和债券的行动表明了跳船的决绝。可惜作为恒大的核心管理人员，需要配合恒大暴雷问题的处理以及肩负保交楼的责任而无法自行逃离罢了。此次夏海钧被辞任，被坊间认为是替主席许家印担责，而作为道义担当的回报，许家印也为好基友夏海钧落袋为安之后再全身而退开辟了辞任之路。这恐怕是恒大一众职业经理人梦里都想的事情哦。

想想看，恒大系各家上市公司自然而然都是相互独立的法人，资产独立、经营独立也就是必须的。这种情况下，实际控制人一般也只能通过各公司之间的关联交易来上下其手以实现自己的意图，虽然这些关联交易都是需要通过董事会层面相关审查的。不过，一般而言，这些关于关联交易的审查，总是能够以表面体现了公平交易关系的说辞通过，你懂的。但是涉及这么大规模，而且是明晃晃、明火执仗地直接动用上市公司恒大物业的客户保证金来为实际控制人的另外一个朝不保夕、风雨飘摇的上市公司中国恒大作贷款质押担保，这可是超出了还有法律常识的正常人认知的。

但是皮带哥之所以能够成为卓尔不凡的企业家，就在于能够将一出明知违法的对于资产独立的上市公司恒大物业客户保证金的挪用大戏，编排和演绎成自身毫不知情且从未参与，职业经理人们自愿舍身救主的古道热肠、道义担当的千古动人故事来。事发之后，主子因为不知情、未参与而没有责任，职业经理人因为救主心切犯错而被辞任，竟也落得个安全撤离，金蝉脱壳！你撤退，我掩护。

这情节不要太完美，即使梁凤仪、亦舒那样的财经小说家的想象力也难以勾勒出如此完美的剧情，而其中主仆间的侠义担当、情义无价恐怕也非金庸、古龙、梁羽生的武侠小说所能阐释的。这简直在把我等吃瓜群众惊得一愣一愣的同时，也感动得鼻涕一把泪长流的。因为这场恒大版的武侠演绎，可是涉及价值千亿的故事呀！许家印家族分红派现落袋为安累计超700亿元、此次挪用恒大物业客户保证金134亿元、夏海钧薪酬与股债抛售累计收入落袋为安超20亿，还有其他一众股东与高管落袋为安的各种收入……

只可惜了恒大物业的投资人和客户了，因为这134亿被挪用的资金,肯定不要指望恒大归还了，而且也只能列为恒大的一般债权人，连优先权都没有！

另外，大家近来听的最多的，是恒大主席许家印三番五次信誓旦旦要千方百计保交楼的激情演说，是大干三个月之后又要大干三个月以确保恒大汽车批量下线的故事。呵呵，许皮带都快成企业家版的祥林嫂了，哦，不对，应该是快成恒大版的“下周回国”的假药停了，OMG!

不过，烂尾楼业主是等不及了。不过零散的业主维权从来不受开发商和地方政府的重视，甚至还会如郑州给维权业主赋红码那样用无所不用其极的违法违规手段阻止业主维权。但是当烂尾楼业主们忍无可忍“抱团停贷”，并形成风潮之时，本已极度脆弱的行业信心受到重创，尤其是事关行业生死和土地财政的新房市场可能受到的打击自然不言而喻。这也是纵然郑州、西安等地方政府依然在与监管银行就预售资金监管失责问题相互撕逼，银监会却从行业监管高度迅速作出了集合各方力量，压实责任方，发挥地方政府协调能力，加大协调央行、住建部等来促进烂尾楼复工与保交楼的十分正面的表态。

反过来看，这一问题可能的后果与风险有多严重，对于事情本身的应对才会有多重视。在银监会非常及时的正面表态之外，近日有传国务院上周常务会议就因城施策促进房地产市场平稳健康发展做出了具体部署。据REDD Asia消息，国务院上周已经批准了设立房地产基金的计划，该基金首期将从中国建设银行获得500亿元资金和中国人民银行300亿元的再贷款额度，基金规模最高可达2000至3000亿元。该笔资金将用于支持12家出险房企和部分地方政府新近选定的其他房企。此外，政府也在考虑出台关于发行棚改专项债的全国性的政策。目前，住建部和银保监会正在制定和修改各自负责的方案，并提交国务院讨论。为审慎把握宏观政策对房地产这个高负债行业的影响，方案细节包括总体发行规模和采用的模式尚未最终确定。消息传出，今日内房股出现普涨。

这一基金以及棚改专项债的未来走向与操作手法尚不确定，但是在形势与政策层面无疑是利好行业和利好保交楼的，而郑州国企联合地方AMC下场助力保交楼的尝试，也为各地烂尾楼的复工复建带来了希望。

恒大的几十万未收楼的业主们，总算是看到希望了。

恒大在调查了四个月后最终就给了一个大家早就猜得到的结果，还趁机让三位高管“金蝉脱壳”，这是把大家当猴耍吗？反正那些高管也赚得盆满钵满，现在拍拍屁股走人，对他们没有进一步的追责，也没有法律介入，这是在鼓励更多房企效仿这种做法吗？

从去年7月恒大爆雷隐现至今，许家印居然硬生生熬过去了一年，拉着数百万烂尾房业主“垫背”（还有无数个供货商，大多为小微企业），眼看似乎都要迎来转机了，个人感觉真是五味杂陈。说实话，即便将恒大暴雷定性为涉嫌集资诈骗和金融票据诈骗犯罪，并要求恒大一众高管将奖金绩效以非法所得为由返还供公安机关统一分配全国暴雷业主恒大债权人等，他们若拒绝退赃则实施强制措施追加刑罚伺候，也并不为过，对这些人也才称得上是真正的“罪有应得”。

可惜，我们恐怕永远看不到这一天，倒是有可能很快看到恒大起死回生的那一天。据外媒REDD Asia今天最新报道 : 为避免房地产市场进一步恶化，继而引发系统性风险，政府正考虑出台多项措施，包括设立房地产基金支持12家出险房企和部分地方政府新近选定的其他房企，并可能出台一项涉及棚改专项债的全国性政策。

看完这个新闻，我感到很震惊，恒大物业虽然是中国恒大的子公司，但也是一个独立的上市公司，母公司与子公司之间这样的关联交易可以说的确是让很大物业的投资者寒心，现在担心的是，恒大汽车未来会不会也会成为中国恒大的“提款机”，毕竟中国恒大自身的融资能力，偿债能力和自我造血能力已经基本上跌入了谷底，信用也基本上崩塌了。

而“挥泪斩马谡”的这种表演不过是当下市场的一个需要罢了，于是恒大就上演了这出戏给大家看，本来这个存单质押担保事件恐怕就是一场戏，而现在的只不过是一个续集罢了。他们的离职有没有“抽屉协议”，譬如在外面晾晒一段时间后继续会恒大就职，恐怕需要时间来检验了。

为什么到现在了，还不把许皮带抓了！等着他跑路么！钱洗掉那么多！是想做甚！

开了很坏的头，以后企业都这么干，就只有投资者和上游供应商惨了。