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卖房又现奇招!此地宣布:可先买一半产权

2022-08-04 17:00
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8月1日,云南省大理白族自治州人民政府发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》。《通知》提出,支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房, 购房人可以先期购买不低于50%的产权,剩余产权继续由房地产开发企业持有,由购房人租赁使用,再按双方合同约定购买剩余产权。在云南大理之前,深圳亦发布过类似政策。据深圳特区报,在7月16日召开的第二届大湾区企业人力资源发展高峰论坛上,有房企发布“青年人才共有房计划”,青年人才与企业共有产权,三年后可相互回购。据悉,由企业推出“青年人才共有房”计划系全国首次。 | 相关阅读(每日经济新闻)
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董元元

董元元

旅居全球各地

在房地产市场下行过程中,很多中小城市房地产商为了销售真是煞费苦心,简单一点的是西瓜换房大蒜换房,复杂一点就是大理这种产权先买一半,这也算是个卖房奇招了。

说实话,看起来跟北京和深圳之前的共有产权房还有点相似,不过北京的共有产权房,另一半产权是属于政府,而大理这个,产权另一半属于房地产开发企业。

这也让人担忧,自己买的房子另一半产权在房地产商手里,万一房地产商资不抵债,把这一半产权抵押出去,债权人来收房将住户赶走怎么办?这里面有很大的不确定性。

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