多地调整二手房参考价政策

二手房本身就是卖家和买家个体之间的交易，一房一价，我在之前买二手房的时候也从来没有感受到这样的参考价有任何的意义，因为最终网签的价格基本上都是比较低的，因为北京根据房屋所在的位置，平米数都有一个网签价的最高限制，如果超过这个限制就需要按照非普通住宅来计算税费和贷款，因此往往出现网签价非常低，但实际的交易价非常高的情况。

取消这种指导价，让市场供需决定价格，在目前房价已经基本上回归理性的时候，是比较合理的。但在政府控制房价，房住不炒的大背景下，未来也不排除在房价上涨的时候继续用这种指导价的方式来干预市场，不过一般的买卖双方都能规避这种指导价，譬如之前很多地方出现了用榴莲和香蕉来表示价格的方式。