惊呆，1.66折拍卖！海景房为何跌到白菜价？
2022-08-09 11:30
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一套半山海景的顶豪，5折甩卖都没人要。今年6月底，深圳老牌半山海景豪宅天麓3区莱茵庄园一栋200多平方米的房源在阿里法拍上架，起拍价558万元，但最终因无人竞价而流拍。2019年3月时，该房源的评估总价则是1175万元。今年5月8日，在京东法拍，九铭屿海一套133.67平方米的房产以65.5万元成交，折合单价约4294元/平方米，仅相当于市场价（约11942元/平方米）的3.6折，原购房者买入价的1.66折。 | 相关阅读（每日经济新闻）
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南城樵夫
研究资源分配和市场机制
深圳200多平米的半山海景豪宅，起拍价才558万，但是最终还是因为无人竞拍而流拍了，这在深圳这种寸土寸金的地方，简直听起来像天方夜谭。但是看了一下。这不是一套房子的问题，这个区域的所谓海景豪宅，大多数都是流拍的下场。而在深圳的另一边，同样也是海景豪宅，福田CBD豪宅产品天元，起步价2824万，共推出159套房源，居然346人冻资入围。只能说市场环境和地域偏好的变化，导致的结果可以说是千差万别。
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