北京今年第三轮土拍落幕，这家房企豪掷近150亿拿地，成最大赢家

永丰经过多年的规划和发展，目前已经成为北京互联网和软件产业的重镇，是码农的聚集地，而且又是海淀的上风上水之地，但也有配套的学校差，交通问题待解决等问题，至于能不能撑起八万五的房价，中海的这笔买卖是否划算，目前还很难说。

但就这个溢价率来看，还是比较温和的，和早些年动辄溢价百分之二三十来拿地，可以看得出地产开发商现在也比较理性了。

中海这几年的发展比较稳健，在整体地产市场低迷的背景下，中海2021年还录得了将近500亿元的净利润，是历史上第二高的水平。其股价也一直非常坚挺，近年来绝大多数时间都保持住20港元以上，比历史最高点仅略低。要知道恒大这样的企业股价都跌了90%，即使是万科也基本腰斩。