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富力债务化解迎来历史性突破,提供房企自救样本

2022-11-12 14:00
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在深陷流动性危机两年之后,富力的债务化解有了历史性突破。11月10日,富力地产公告称,8笔公司债券获得整体展期,债券总额合计约135.19亿元,平均到期期限延长至3年以上。至此,富力成为国内首家将境内外债券全部展期的房企,展期债务合计约468亿元。同时,富力仍面临着不小的债务压力。中报显示,截至2022年上半年末,富力有息债务余额1262.45亿元,且短期负债为749.33亿元,而富力的现金和现金等价物仅20.24亿元。不过,富力的债务展期成功,依然是一个积极信号,也给其他出险房企提供了一个自救样本。 | 相关阅读(华尔街见闻)
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言冬

言冬

昨天,受到房企融资环境改善的利好消息刺激,地产股票集体暴涨,绿地控股、万科等A股涨停,富力地产昨天涨了17%,而富力的债务重组无疑是一个巨大的利好消息。

展期三年等于说又给了富力三年的喘息时间,并不等于这笔钱就不还了,其实大家都明白,现在给喘息的时间就等于是救了地产开发商的命,大家都等着融资环境的改善和消费者购房能力的提高,而中国经济从疫情中触底反弹也需要时间。

在目前的情况下,债权人其实再明白不过开发商的处境,展期可能也是债权人无奈的选择,因为就算是违约,债权人通过打官司或者是其他途径能够拿到钱的可能性也微乎其微,而且可能还需要一个较长的时间。

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