买房门槛降至历史低点：超百城首付两成，多城房贷利率进入“3时代”
2022-11-21 15:30
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对于购房者而言，当前购房成本已降至历史低点。据澎湃新闻不完全统计，今年以来，至少已经有115个城市将公积金或商业性个人住房贷款的首付比例降至20％。除了首付比例，多地银行也陆续对首套房贷款利率进行调整。已有超20个城市首套房贷利率进入了“3时代”。58安居客房产研究院分院院长张波指出，从目前利率水平以及房价整体表现来看，买房成本已经进入到阶段性低点，房贷压力降至历史性低点。 | 相关阅读（澎湃）
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孟暄和
地产行业如此低迷，本质的问题还是预期不好，现在的市场环境下，除了投资客不买房，现在连刚需们都更加谨慎了，不敢背更多的贷款。即使是各地放开限购，调低利息和首付，这不会改变基本面，所以只有静待花开了。
综合来看，中国很多城市的房价，与所在地居民的收入比起来，还是高的很，很多购房者的首付花光了“四个钱包”，而房贷也占了收入的比重超过了50%，压力已经非常大了。所以如果不整体降低房价的话，购房者的意愿是不会有很大的提高的。
另外，很多购房者现在也看淡了买房子这件事，以前买的时候是因为丈母娘的压力，现在不婚不育的多了，租房过一辈子也倒是都可以接受了。
8
Gys6022
又在骗韭菜
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