加拿大全面禁止外国人买住宅
2023-01-03 12:00
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据法新社报道，加拿大禁止外国买家在本国购买住宅物业的法案于当地时间2023年1月1日正式生效，并将持续2年。法案旨在为面临住房紧缩的当地人提供更多房屋。2022年12月下旬，加拿大政府曾表示，该禁令仅适用于城市住宅，不适用于避暑别墅等娱乐性住宅物业。 | 相关阅读（环球时报）
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这个政策一看就是为了解决加拿大房价上涨太快这个问题的，不过，既然这个禁购令是贾斯汀·特鲁多在2021年竞选期间提出的，那么就说明当时加拿大政府倾向于认为，当时加拿大房价上涨过快是因为国际买家的出手。不管这个政策当年效果怎样，到了今年可能会迎来更多争议。在各国央行加息的背景下，如今加拿大的房地产市场，经历了 3 年的强劲价格增长而没有调整之后，消费者负担能力变得越来越弱，再加上高利率，随着房价调整，预计短期内需求疲软。各个机构对今年加拿大的房价走势都不太乐观，不管有没有禁购令，国际买家们估计都要撤了。
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