让老百姓拿出5万亿买房？孟晓苏说他被误解

现阶段的房市，有实力的消费者已经手握数套住房，他们大多数需要改善的空间不大。而刚需之所以叫刚需，是因为大多数人一套房也买不起。所以，孟晓苏说来说去也只不过是说了个寂寞。

最近出生率又创了新低，未来接盘的人会越来越少才是国内房地产无法提振的主要原因。这是供求关系决定的现实，不以“专家们”的号召为转移。依靠房产投机的时代已经过去了，有购买实力的人都是人精，谁会傻到牺牲自己为开发商接盘。

而且，不动产按正常经济规律来看，它能创造的价值应该被认为是地租，而地租率能不能提高取决于社会生产的利润率是否提高。中国经济发展已经从高速转向高质量，这意味着经济增速变得平缓，地租率也就没有了高速提高的基础。

另外，现在国内有实力的人能选择的投资产品要比过去10年多很多。就规避风险来看，鸡蛋没必要放在房地产一个篮子里头。

对，中高收入人群是因为赚了很多钱所以选择多关几个店多裁些员工

…百姓苦！