普华永道与合作14年的恒大“分手”

近年来，国内房地产企业日子不好过，第三方审计机构承压。如今恒大在面临重组，财报出炉的关键时期，临阵换将，可见恒大和普华永道14年的合作关系，此时再难达成共识。从过去的一年，普华永道辞任了包括合生创展、融信中国、宝龙地产、世茂集团、德信中国等多家内地开发商核数师职位，可见此次普华永道与恒大分手也是意料之中的事。

核数师担任上市公司财报数据审核之重任。因此在处理已出险企业过程中，也存在一些潜在风险，因此审计更为严格，使得审计时间延长。去年香港财汇局就对普华永道参与恒大系2020年年度账目的审计展开调查，以保障股东和投资大众的利益，从而维持公众对金融市场和独立核数师监管制度的信心。

为提高自身安全性，普华永道对恒大系财报审计工作肯定更为严格，因此要求恒大系所提供的资料更为全面详尽。例如，要求恒大系提供的包括现金流预测及对未来获取现金流的措施、退地信息及针对恒大物业134亿偿还计划等，对恒大而言，或非短时间内能提供。当前正是恒大年报审核的关头，普华永道已去，新的核数师接手，希望一切都能如恒大所愿。

上市公司与外资会计师事务所的审计合作，受证监会严格监管，有关审计底稿和财务资料的提送是有法律规章约束的。在美国上市的中概股更是这样，有明文规定可遵循。
恒大这次与普华永道闹分歧，一方面是恒大的债务链可能有问题，牵连到财务健康，恒大有抱残守缺的嫌疑，另一方面，普华永道的服务观念和工作方式也需要改进，不能对上市公司过分苛责。
希望这次分歧能妥善解决，双方都是各自行业内的翘楚，都是超大型的公司，和则两利，斗则两伤！