春节前现“提前还贷”高潮

必须理解、相信“提前还贷”者的智慧，尊重并支持其正确的选择。可以说，提前还贷”者是社会上为数不多的银行诚信客户，而不少银行贷款客户，在无能为力归还银行贷款及逃废债务问题上，很像不折不扣的骗子。“人而无信不知其可”，意思是，一个人如果不讲信用，真不知道他是否可以（做成事）， 即人不讲信用是不行的。这些“提前还贷”者的提前还贷行为是正义、智慧的选择，而其中的绝大多数人是社会诚信的楷模及文明的砥柱中流。必须强调的是，“知屋漏者在宇下”，民众才是最聪明群体之一，由于，这个群体有“不唯上、不唯书、只唯实”禀赋。毋庸讳言，在智慧、诚信上，一些银行、金融专家需要向这些提前还贷”者看齐，即见贤思齐。

“居民储蓄增加”说是个伪命题。近几年，民众的个人财富只是发生了一些结构上的变化，但总体上看，由于受到经济下行、股市、房市、就业的深刻影响，民众的个人财富是有所降低的，而对未来的不安全感有所上升。“居民存款高增”仅仅是资产的表现形式转换而已，即，拆东墙补西墙，而不是个人存款、财富实质的、显著的提升。需要指出的是，居民以外的各方，没有必要对这件事添油加醋、大肆渲染，甚至有非分之想。可是，一些人总是紧盯民众的“血汗钱”，异想天开地设计、规划存款用途。殷鉴不远，这些目的不纯的想法若变成极端做法，必然危害社会，导致紊乱，抑或动荡。

银行必须一如既往地支持“提前还房贷”者。银行要履行客户为尊的承诺，特别是，必须按照与客户的契约不折不扣地执行，而不应该为了一己之私，人为设置障碍。“提前还房贷”者若发现在提前还贷环节受到刁难、阻挠，可以向金融监管机构的消费者保护部门、银行业协会等投诉，也可以诉诸法律。

提前还贷确实不失为中产以上家庭的一种不错的“理财方式”。最近一季度由于债市大跌，各种类固收基金的收益率也大幅下降，投资者对理财市场已经心灰意冷。而且，由于疫情以来找工作越来越难，社会内卷化趋势愈发显著，对于高薪白领而言，如果手中有余钱，提前还房贷能节约一大笔利息支出。这实际上也侧面反映出现高收入人群目前理财手段的匮乏，当然这是一个长期存在的问题。
对银行而言，房贷收入是每个月最稳定的收入来源，银行断然不愿意让购房者提前还贷，因此会给还款者设置重重障碍，这也显示出国有大银行的傲慢。

提前还房贷和投资哪个更划算？
银行是不是钱贷不出去了？为什么拼命增房贷？
增加房贷挤占了消费贷和工商业贷款的额度。
如果说提前还贷与投资哪个好？我认为，如果有闲钱就应该先归还贷款。贷款利息增加了生活成本，贷款本金是收入增长的潜在威胁，因此建议选择提前还贷。
另外，投资有风险，收益率不一定比房贷利率高，先把贷款还了，有利于减轻个人财务压力。