华夏幸福2022年“扭亏为盈”，造血能力仍待提升

在某种程度上说，华夏幸福走出“至暗时刻”是其债务整体重组获得成功的表现。纵观此次华夏幸福债务重组方案，是首个对境外债以“展期+债转股”方式实现重组成功的房企。

这次华夏幸福发布业绩预告，这只大“雷”股开始扭亏为盈，基于债务重组进展而确认的债务重组收益所致，该收益为非经常性损益。扣除前述债务重组收益等非经常性损益影响后，实际上，本报告期经营业绩仍为亏损。所以，先不要盲目乐观，虽然出现涨停，对于华夏幸福的股票，大家还是场外观察比较好。

按这个情况，华夏幸福最终还是会软着陆的，华夏幸福毕竟掌握了大量的资产，而这些资产多数属于优质资产。需要的只是时间。

从长远看，宏观经济以及房地产行情的基本盘已变，华夏幸福这番“改头换面”获得“新生”，说明其还会继续在房地产市场占有一席之地。