四省明确试点现房销售，“一手交钱一手交房”还有多远？
2023-02-12 11:30
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“有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落实到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。”1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议明确提出。此后的近一个月内，已有山东、安徽、河南、四川四省明确了现房试点。从“鼓励”到“试点”，距离“一手交钱一手交房”还有多远？ | 相关阅读（澎湃）
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一地金
过去几年来出现的大批量烂尾楼基本上都是期房预售，然后监管资金的管理不到位，封顶之后开发商就拿到监管资金开始挪到其他地方，然后买房人就只能看着烂尾楼叹气。在这种情况下，最好的办法自然是推行现房买卖，一手交钱一手交楼，但是这种方式不利于开发商回笼资金，所以一直都没有办法大规模推行。不过现如今也无所谓推行不推行了，看到烂尾楼的前车之鉴之后，实际上现在的买房人已经开始避雷期房，就算是现房，可能也要观望下去。怎么说呢，房地产的卖方市场格局已经结束了，对地产商来讲，说不定以后想要把房卖出去，唯一的办法就是卖现房。
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