雄安第一批商品房开卖，均价约13000元／平

如果把雄安看做是雄县或者安新这样的县城，这个价格似乎并没有太大的吸引力。附近的县城，甚至距离北京更近涿州，还有比这个更便宜的，而且对购房者没有过多限制。但雄安是“千年大计”，不是北京的睡城，是职住平衡的新都市，未来发展不可限量。这么看，这个价格显然很便宜了，且购房的门槛是“北京疏散至雄安的单位人员”，也是很高的。

此前披露的信息显示，雄安不会像其他城市那样以“商品房”为主，主要是政策性公租房或者是共有产权房，在购买和出售上的条件都十分严格，这也意味着雄安的房子几乎是居住属性，投资属性几乎为零，如此看来，雄安的房价在全国也不具有任何的参考意义了。