去年上海户籍人口总和生育率仅为0.7，已接近首尔水平

现在已经开放三胎，但一些发达省区的年轻夫妇生育意愿似乎并不强烈，比如上海市的人口生育率已经低于新加坡和东京这些经济发达城市，快接近世界生育率最低的首尔了。房价高学费贵似乎是大家觉得生不起孩子的主要原因，但现在房地产市场和教育行业已经经历了新一轮调控，这些显性的生活成本已经有所降低，但中产阶层仍旧面临着焦虑，子女择校择业的竞争依然在延续，优质资源的集中和稀缺，使得这种内在的压力仍然没有从根本上得到消除。

要注意报告中0.7以上地区基本属于外围四镇，虽上海近年在辐射外部，而近年国内强调内循环，就一定要试着把人口从工作中解放出来，而不能仅以旅游热度产生热点效应忽视，雄安模式或是一方，但具体如何还有待实验成果下逐步尝试

没有政策，自然没有动力，有了政策，浑水摸鱼、巧取豪夺的就来了，总之整体下行是无法避免的了。