8万跌回6万，阿里字节搬家对房价的影响有多离谱
2023-03-20 23:00
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去年9月以来，阿里将云与科技事业部从未来科技城迁出。与此同时，上万名阿里员工开启大迁徙，目的地是距此5公里以外的云谷园区。作为最敏感的那条神经，大厂周边的房价、房租往往最先闻风而动。“之前卖8字头的，现在只要6开头了。”谈起杭州明星板块未来科技城的二手房价，一位杭州本地中介感慨道。自阿里在杭州遍地开花后，杭州楼市形成了一条“阿里定律”：阿里到哪儿，房价涨到哪儿。跟着阿里买房，已经是公开的财富密码。 | 相关阅读（中国企业家杂志）
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上东楼
创造机会，而不是等待机会
哪里有互联网巨头，哪里的房价和房租就会同步上涨，这一点在过去的十几年里，已经在包括北京、杭州以及东莞等多个城市验证，就拿北京来讲，只要字节或者腾讯等公司涨一下公司房补，周边的房东们都会涨一波房租。不过杭州的情况还是有点特殊，虽然看起来阿里搬迁后，未来科技城二手房挂牌均价数据环比逐月下跌，但是在同一时间，杭州市内其他热门地段的房价也在下跌，这跟之前杭州房价炒得过热，新房二手房倒挂严重有很大的关系。
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