华尔街密集警告：美国商业地产就是下一个雷

2008年美国的金融危机是由次贷引发，这背后是住宅市场的崩溃。而这次，如果美国的商业地产项目崩盘的话，那美国可以算是“在那里跌到，就会在那里继续跌到”般尴尬了。

但三年疫情之后，全球其实都不再看好商业地产项目，因为居家办公和混合办公已经成为商业界的共识，企业通过这类举措，既能节约成本，又能提高员工满意度且不影响业务开展，何乐而不为呢。

譬如被马斯克收购的推特，就大面积缩减了办公室，美国科技公司Meta和亚马逊都有减少办公租约的行动，这将导致商业地产业主的现金流问题，进而引发其违约的可能。

当然，如果真暴雷了，恐怕全球都难以幸免，但这次，恐怕没有人像《大空头》里的几位大神一样，能够从这个暴跌中嗅出投资机会的吧。