融创中国：预计股票4月复牌

根据所提供的财报数据和相关信息，融创中国在2022年全年遭遇了较大的业绩下滑和财务压力。公司合同销售金额和收入同比下降了51.2%和54.2%，毛利率也呈负值，虽然在剔除公允价值调整和减值拨备后，毛利率为9.4%，但仍然较低。此外，公司拥有人应占的亏损额为276.7亿元，核心净亏损约为138.6亿元，虽然较去年同期减少，但仍然是一个巨额亏损。
值得注意的是，融创中国到期未偿付借贷的规模较大，这可能会对公司的持续经营产生重大疑虑。此外，融创中国雇员数量在2022年也出现了明显的下降，这可能是为了缓解公司的财务压力而采取的措施之一。
虽然融创中国在财务上面临诸多挑战，但公司依然有一定的优势。公司拥有较高的现金储备和权益土地储备，同时在应对财务困境方面，公司也采取了一些措施，如加快资产处置和专项融资等。此外，融创中国董事长孙宏斌也表示，公司正在积极满足复牌指引的要求，这可能有助于改善公司的股价表现和资金状况。
综上所述，融创中国在面对财务困境的同时，仍有一些优势和应对措施，需要继续关注公司的发展和表现。

我记得融创2021年的财报，整整延期了8个月才出来，这次看上去2022年的财报来的还算比较及时。尽管这份财报看上去并不乐观，这也是大家可以预料得到的，毕竟过去这一年来国内房地产市场衰退依然在加剧，积重难返的融创自然业绩不会太乐观。不过对融创来讲，财报的及时披露意味着融创离复牌更近了一步。无论是境外债务重组方案的确定，还是复牌；对融创来讲是个里程碑，但是就现在的房地产市场而言，复苏还具有很大的不确定性。

年报不一定能够客观反映上市公司的未来前景，很多好的年报，却在新年度里出现亏损。关键是数据项目设置的不完全科学，有漏报的事项。
融创中国是一家优质的企业，经营出现波折是市场经济常有的现象。我们应该继续支持它，让融创中国做出更好的贡献。