深圳6折人才房将成为历史，共有产权房将登上舞台

北京和深圳这样的超级大都市，因为房价高到离谱，一直被各种诟病。政府推出的各类“政策性”房屋也是种类繁多，申请条件和入市交易条件也各有不同，导致了一些暗箱操作的问题。

深圳的“人才房”此前受到了市场的高度关注，曾经有万人追捧的情况，也有屡屡弃选的问题。这背后，申购门槛高，房屋地段差，十年内没有完整产权且不能出售，甚至竞争力不如商品房等因素，都限制了这类房子的竞争力。

其实，对于吸引人才，到不必如此大费周折。如果人才对产权没有诉求，只是希望能够有高品质的居住，那政府可以用高品质公租房的形式来提供。而如果对产权有需求，政府也许可以以低息贷款的形式来支持人才的购房需求，这种共有产权的房屋其实非常鸡肋。