70城房价环比上涨数量增多，二线城市新房价格领涨

三年前置换房子后，我也经常会关注一些自己以前看房小区的房屋价格。粗略统计，我卖房的小区的二手房价格上涨了20%左右，而我买房的小区价格至少也上涨了15%。而且据一些房产中介所言，一些交付年份在2015年之后的次新房屋，户型较好的改善型住宅，涨幅更高，而这些恐怕看统计局的数据，是感受不出来的。
“复苏”对于一部分人，譬如地产开发商，银行和地产中介也许是一件好事，但对于一些本来就财务紧张的购房者而言，是一件坏事。这几年的就业市场十分严峻，工资的涨幅赶不上实际通货膨胀，而如果房价的上涨再来侵扰的话，打工人的日子就更难过了。幸亏现在的房贷利率相对较低，能在月供上稍微节省点时间。
好的是，“房住不炒”仍然是主基调，这意味着房价不会大涨。

还有超过 10 个城市房价处于下跌过程，按照央行和银保监会的政策，允许取消房贷利率下限。
房价环比上涨的城市数增加，说明房地产市场在升温，而二线城市仍有上涨空间。一线城市的生存空间已经日益饱和，生活成本居高不下，人口与产业正在向二线城市转移。从一线到二三线，或者从农村乡镇到二三线，从上至下或者从下至上的集中增长，都是揭示了中国的经济增长中心地带正在向二线城市集中，二线成为副中心。
我们的投资取向，应该顺应经济发展的大势，要兼顾到房地产市场的演进趋势。